direccion CL DOCTOR FLEMING Referencia: 102026 fecha 10-05-2026 Venta
Tipo
Pisos
Habitaciones
6
Baños/Aseos
3
Metros construidos
350
Año de construcción
1949
Garaje
1

EDIFICIO EN VENTA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES – IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA FAMILIAR EN EL ENTREGO
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Descripción

HuNo Grupo Inmobiliario pone en venta este edificio con gran potencial, ideal tanto para inversores como para familias que buscan amplitud, independencia o combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble.

La propiedad se distribuye en varias plantas:

- Planta baja destinada actualmente a garaje o local comercial, con acceso directo desde el portal y suministros de agua y luz ya instalados, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

- Primera planta con vivienda de aproximadamente 80 m² distribuida en tres habitaciones, salón, cocina con salida a una amplia terraza, baño completo y posibilidad de incorporar un aseo adicional. Una zona exterior ideal para disfrutar de reuniones, descanso o diferentes posibilidades de aprovechamiento.

- Segunda planta con otra vivienda independiente compuesta por tres habitaciones, salón, cocina, baño y aseo.

- Planta bajo cubierta con espacio ideal para destinar a trasteros, almacenamiento o diferentes opciones según necesidades.

Las viviendas se encuentran para reforma integral, lo que permite diseñarlas y adaptarlas completamente al gusto o necesidades del futuro propietario o inversor.

El edificio SIN ASCENSOR, dispone de fachada y tejado ya reformados, un aspecto muy importante a nivel de mantenimiento y conservación.

Ubicado en El Entrego, una localidad con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centro de salud, zonas deportivas, comercio local, entidades bancarias, transporte público y estación de tren, todo ello en un entorno cómodo y bien comunicado.

Además, se encuentra a tan solo 30 minutos de Gijón y de sus playas, ofreciendo una excelente combinación entre tranquilidad y cercanía a la costa.

Una propiedad versátil con muchas opciones: Posibilidad de obtener varias viviendas independientes , Ideal para alquiler tradicional o inversión patrimonial, Opción de combinar negocio y vivienda, Perfecto para familias que busquen amplitud e independencia entre plantas. Gran potencial de revalorización tras reforma

La oportunidad está aquí… Ven a verla y descubre todo el potencial que este edificio puede ofrecerte.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Vídeo
Características
Vistas destacadas: no
Vistas al mar: no
Aire acondicionado: no
Agua caliente: Gas
Calefacción: Gas
Cocina: Independiente
Orientación: Este::Oeste
Estado: Disponible
Certificado Energético: G
Certificado emisiones: G

Mapa
✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

1
Inmueble
2
Impuesto
3
Hipoteca
4
Ratio
5
Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
€0
Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
Precio del inmueble
Impuestos (comprador)
Gastos de gestión compraventa (comprador) Notaría y registro de la compraventa según arancel. Gestoría según tarifa de mercado. Importes orientativos.
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 08/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

Nombre del agente

Natalia Arto

gerencia

Teléfono: 678530312

Email: hunogestioninmobiliaria@gmail.com

Email WhatsApp

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